融资租赁的售后回租到底是怎么做的呢「融资租赁与售后回租」

融资租赁----出租人向第三方购买承租人要求的设备并租给承租人，或承租人将设备卖给出租人并回租的一种方式。融资租赁以租赁为基础，以融资为目的，包括直租和售后回租两种类型。

直接租赁与y行的带款对比，y行是直接将钱给到客户，客户自行采购设备，而融资租赁则是将钱直接打给设备供应商（卖家），两种形式中，客户都达到了在较少前期支出的情况下实用设备的目的，接下来只需分期支付设备采购费用，同时支付额外的利息，但其中的区别是，直接租赁从始至终，客户没有摸到钱……

作为金融产品来讲，无法提供流动资金支持，是一个硬伤，因此，售后回租应运而生，z简单的理解，售后回租是一个资产变现（抵押带款）的过程（国内租赁业主要是利用这块儿，其实售后回租也可以进行资产的优化，设备的更新，报表的调整，因为售后回租也是分融资性售后回租和经营性售后回租的）。

直租举例：

小林是为作家，写作需要买电脑，可是钱不够，小林找到富二代：咱两签个协议，你买一台电脑租给我，我每个月付租金，还清后一块钱买回来怎么样？富二代同意，于是小林获得了电脑使用权，所有权归富二代。两年后小林还清租金，并以一块钱价格买回电脑。富二代（出租人）向零售商购买电脑（设备）并租给小林（承租人）的形式就是“融资租赁”。

售后回租：

依然是小林，他有电脑，但是想买打印机。找到富二代：咱两签个协议，我把电脑卖给你，你再租给我，我每个月付租金，期满之后我一块钱买回来怎么样？富二代同意，于是小林仍然拥有电脑的使用权，所有权归富二代。小林用卖电脑的钱购买了打印机，两年后还清租金，并以一块钱价格买回电脑。小林（承租人）将电脑（设备）卖给富二代（出租人）再租回的形式也是“融资租赁”。

结构上来说，售后回租是承租人先将设备（比如汽车）出售给租赁公司，然后再支付每期租金将车辆租回，直至租赁期结束，期末车辆所有权可以转移，也可以不转移（国内通常是所有权转移的，这个就要看是什么性质的售后回租了）。虽然表述上有先后，但如果是融资性售后回租的话，是一个完整的交易行为，不存在断档，不能单独拆分为销售 租赁两份合同。车辆售后回租需要注意的关键点，其实非常类似于车辆底押带款，但额度的确定更多的要参考车辆的公允价值。