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为救楼市，混乱大作战开始，各种新奇的方法，在今年上演。

友好提醒：咱们一定要明白每个城市救市的拳拳之心。

1

压力之下，官方组织看房团

城市那么多，不努力就是被淘汰的那一个。

广西玉林这座城市，凭借一己之力在拼命自救，可以说是三四线的典范：

要从轰轰烈烈的人口进城说起，

在年初前后，各县（市）、区成立了“进城办”。拉人进城成为了一个任务，确保2025年市区（玉州区、玉东新区）新增常住人口达到50万人以上。

与人口相关离不开衣食住行，特别是住房，为了卖房也是很努力的：

成立官方看房团

来源：玉林宣传

多次组织看房团，里面不止有群众，还有机关组织的有购房意向的干部。

以福绵区福绵镇党委的组织部署的为例，2月21日，当地26个村（社区）共有130名群众，参加了集中看房活动，截止2月21日，福绵镇人口进城任务落实套数达到37套。

取得这样的成果离不开两点：

第一，干部组织深入社区，田间地头的宣传，组织看房团，免费车接车送，楼盘对应服务，在任务的压力下，甚至还推出了买房送工作的做法。

第二，各种的补贴。90平以下，补贴6000元/套；90平以上1万元/套，还有50%的契税补贴。承诺不要宅基地的，给以补贴。

本以为玉林已经够铁腕了，博白县又在原有的基础上给予补贴：

在规定时间按时签合同，取得合同备案的，还奖励！

为了卖房同区域也开始卷了。

不得不说，做总比不做要好。

要不然，广西常住人口中，南宁第一，玉林第二，到底要怎么来？

另外，从六普到七普十年前，人口增长5%以上的县城中，玉林占了两个：

分别是北流跟陆川，陆川能够如此，也跟轻工、化工、建材和冶金四大传统行业相关，除此以外，陶瓷，酒精等也算不赖。

看到这些你或许以为玉林的GDP和房价应该是比较厉害了，但现实告诉你，一切都是平淡：

玉林排行老四，在2021年突破了2000亿的门槛，要知道，在过去的2015年、2016年连续都是负数，并且幅度还都在10%以上。

人口，经济，房价是不匹配的。

人口全省第二，经济排行老四，房价却是倒数第二。

虽然在2018年达到峰值，不过从6500到4800，仅从数字上就看出发生了什么。

套牢只是一个词，不过在这里特别合适而已。

只想说：

三四线城市在一二线城市的对比下，基本上算是炮灰，为了能够从中脱颖而出，只能拼命的拉人，不惜代价的留住人。

有zf为背书的看房，拉人，这是真的急疯了。

而玉林走出了自己的特色之路，房子下乡将会成为新的名词！

2

泥瓦工，获购房补贴50万

除了玉林之外，还有城市在不断摸索自己的去库存之路。

浙江丽水缙云县也是频出奇招：

浙江丽水的泥瓦工陈红伟师傅，被评定为缙云县“E类高层次人才”享受6万元人才津贴和50万元购房补贴。

瞅瞅，不仅有人才津贴，还有购房补贴。

乖乖，真不赖，书中自有黄金屋，果真古人诚不欺我。读书无用论在这里彻底倒下了。

不过，一个县城都敢补贴50万的购房，一提起浙江，我有点释然，因为那边一个三四线城市都比二线城市房价要贵。

不过忍不住还是想给大家扒拉一下房价：

数据来源：房价行情网

单价1.2万 ，按照100平的房子，总价120万，这补贴的数额直接等于房价将近打了6折。

要是按照他的补贴标准，A类，买房就等于打了4折多，这可真是白白哗哗的银子啊。

图片来源网络

人才补贴和购房补贴，给你的感觉似乎要白送一套房了。

看到这里，或许你以为50万,70万真的不少了

错：

还有对教师的一掷千金，最高购房补贴130万。

别的行业年纪越大越焦虑，教师却是相反，资历深厚，就是价值不菲的财富。

未来，购房补贴将是最平常的存在。

人才给你购房补贴；

生孩给你购房补贴；

养老给你购房补贴；

买车给你购房补贴。

再夸张一些，只要消费就给你购房补贴，进售楼部就给购房补贴……

各种捆绑式的购房补贴，将会让你眼花缭乱

一掷千金，大额购房补贴砸向你，这是缙云县的壕气！

3

楼市没基调，谁都跑不掉！

这不，粤港湾大湾区的红利下，珠海的政策有前赴后继之势。

近期就出台了这样的政策：

珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可以还房贷。

条条都具有针对性，一家人齐上阵，让你借到更多的低息的钱，让更多的钱往房地产流入。

基建和房地产这两大救命性的事件，一定要快马加鞭的干起来。

其实，珠海的库存也是不容乐观，可以看这张图：

成交均价连续多月下跌，库存逐月增加，5月份接近14个月。

对于房地产行业来说，库存周期7个月左右是处于健康状态，两者对比可想而知，压力是比较大的。

此刻想说，这届父母真的很难当，小时候过的苦日子，55岁 可能还要面临失业的孩子，好不容易凑钱给孩子买了房子，还要替他还房贷。

心疼之余，也想说句实话，正是因为行情不好，才会给我们一些人机会，比如珠海，发稿之前又在朋友圈刷到了首付2成的消息。

政策底到来，就是进入的好时机。

看完这些，最后想说：

城市的选择，是我们选择大于努力一个最直观的体现，城市分化严重，南宋版图的机会是最多的。

就比如这些花式救市中，珠海显然跟其他城市不是一个能量级的。

对于玉林跟缙云县这类代表的三四线来说：

有些城市不大，下手更狠。他们的理念是：

你一房我一房，我们的城市不塌房！

万千的业主们，也应该拿起资本裹挟房地产，让房地产出道，这样大家都成为命运共同体，然后一起死生契阔，与子成说！

要知道，为了救市，三四线更能舍得下血本，唯有孤注一掷，才可以逆风翻盘！

对于我们来说，此刻一定要警醒：三四线的坑，是一踩一个准！

千万别被遍地都是购房补贴的噱头给迷惑！