丝路软件城最新消息「丝路金投app客户q端」

PART 01

近日，陕西公共资源交易中心发布的《保利天汇小区工程总承包监理资格预审公告》。

保利天汇项目位于西安高新区云水四路以西、云水六路以东、天谷五路以南、天谷六路以北；保利天汇项目本次招标主要建设住宅，建筑面积约390383平方米，包含住宅、幼儿园及配套建筑等；总投资5600000000元。

本次保利天汇小区一标段工程总承包招标范围主要包括15栋住宅楼及配套建筑、地下负一、二层车库等工程的设计、采购、施工及保修等全部内容，总建筑面积约210000平方米，建筑高度80米。

同时，又一家品牌房企中海在丝路软件城项目也迎来最近进展。

PART 02

截至目前，丝路软件城中铁建（中国铁建西派樘樾）、中海（西安天谷时代花园）和保利（保利天汇），三家品牌房企项目案名曝光。

1.保利天汇

保利天汇项目是保利地产今年6月份以保利以353000万元底价摘得摘得地块。该地块占地149.34亩，容积率2.8，绿化率35%，最高限价387968万元，楼面价12663元/㎡。项目共规划28栋楼，分2期开发，一期规划15栋楼，二期规划13栋楼。

2.西安天谷时代花园

西安天谷时代花园项目是今年在今年6月份集中土拍摘得。最终中海以185100万元，楼面价12902元/㎡。项目占地76857亩，容积率2.8，绿化率35%，起始价181100万元，最高限价199800万元。项目投资287000万元，计划开工时间2022年11月。

3.中国铁建西派樘樾

中国铁建西派樘樾是中国铁建今年西安首次集中土拍拿地。项目总占地124.63亩，项目容积率2.8，绿化率35%，起始价293400万元，最高限价322112万元。最终中国铁建以起始价成交，楼面价12659元/㎡

PART 03

项目位于高新核心紧邻丝路软件城城由软件新城和鱼化板块合并而成，立足片区发展诉求，紧密衔接国土空间总体规划、国土空间分区规划及各类专项规划相关要求，为丝路软件城的发展奠定规划基础。

丝路软件城是我国四个拥有“双基地”称号的片区之一，区域内聚集了全省90％以上的软件和信息技术服务业企业，落地了施耐德、西门子、艾默生、华为、阿里、中软国际、海康威视、易点天下等一大批龙头企业，并以此形成了集成电路、跨境电商、大数据与云计算、数字创意、信息安全五大产业协同发展的格局。截至2020年末，丝路软件城产业总收入3700亿元，聚集企业2800余家，软件和信息服务业从业人员达23万余人，国家软件产业基地综合排名第五。

交通系统方面，已有地铁3和6号线，11和12号线正在规划中，云巴也将于明年通车；丝路软件城以人为本，完善配套设施，构建五宜社区，打造便利、高效、有温度的生活服务体系，保障公共利益，并通过居住、商业、教育、生态、就业、医疗等配套，将整个片区划分成8个十五分钟生活圈 23个十分钟生活圈，构建“宜居、宜学、宜业、宜游、宜养”的五宜社区，提供6项服务，完善13大功能，布局35类设施。

丝路软件城片区目前能够供应的项目不多，但是价位已经明显高于丝路科学城。丝路软件城片区的高新金茂悦园项目毛坯28000元/㎡和天谷雅舍项目均价27479元/㎡。以及南海高芯悦澜（待售）。

1.高新金茂悦园

高新金茂悦园项目是金茂悦系产品，为城市中产阶层提供完整生活体系，健康生活样本的项目。项目规划为14栋，高层和小高层，户型面积120--143㎡。容积率2.8，绿化率35%，规划为110户，车位1485个。

2.高新天谷雅舍

高新·天谷雅舍，项目位于西安高新二期核心地区-软件新城板块核心位置（天谷四路以北、云水三路以东、云水二路以西东路旁）。项目总占地约147亩，分南北两个地块，总建面约40余万㎡，全部为T2置业产品，面积区间191-320㎡，同时自带约7000㎡高品质幼儿园，适老养老配套等，可满足全龄段人群置业需求。

3.南海·高芯悦澜

项目位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校 联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。